Чистовая отделка квартиры и дома

В классическом ремонте предполагаются следующие варианты оформления: в жилых комнатах — оклейка обоями или окраска, в санузлах и зоне приготовления пищи — настенная плитка. Однако сегодня такой подход постепенно вытесняется современными дизайнерскими трендами, в которых ставка сделана на новые отделочные материалы:

• Декоративные и фактурные штукатурки — для интерьеров в стиле модерн;
• Натуральный и искусственный камень — для лофта и хай-тека;
• Панно и фрески — для прованса;
• Окраску в сочетании с молдингами — для добавления классических ноток.

Часто в одном помещении используются материалы разных фактур и цветов, чтобы выполнить зонирование. Это особенно актуально в квартирах небольшой площади. Один из самых популярных приемов — акцентная стена, благодаря которой в помещении можно создавать различные визуальные эффекты, а также скрывать недостатки, например выступающие колонны или пилоны.

Большое значение сегодня придается тщательному выравниванию стен под отделку. Для этого наносится несколько слоев шпатлевки, каждый просушивается и ошкуривается. Дефекты поверхности выявляются при помощи проявочной лампы — светодиодного светильника с острым углом раскрытия светового пучка.

В мокрых помещениях (санузле, ванной), прихожей и на кухне на пол укладывают керамическую плитку или керамогранит. В жилых комнатах (спальне, гостиной, детской) настилают паркетную доску или бюджетный аналог — ламинат. Однако в последнее время все большую популярность в качестве напольного покрытия набирает инженерная доска, сочетающая в себе эстетику ценных пород дерева и практичность. Линолеум в современных проектах практически не используется. На смену ему пришел кварц-виниловый пол — экологичный и износостойкий материал на основе кварцевого песка с реалистичной фактурой натуральной древесины.

Перед настилом покрытия выполняется проверка ровности пола. В случае выявления дефектов поверхность выравнивается самонивелирующимися смесями. Завершаются работы установкой плинтусов и порогов.

Вот топ самых популярных вариантов:

• Натяжные потолки из ПВХ-полотен разных фактур и оттенков. Самый бюджетный и быстрый тип отделки, позволяющий выполнить работы за 1–2 дня.
• Подвесные потолки из листов гипсокартона. Эффектный дизайнерский прием, который визуально меняет высоту за счет устройства конструкций на разных уровнях, а также светодиодной подсветки.
• Окрашенные потолки. Идеальное решение для поклонников минимализма, которые ценят лаконичность. Поверхность тщательно выравнивается и окрашивается интерьерной краской.
• Потолки в стиле лофт. Подразумевают необработанную поверхность. Плита перекрытия полируется либо остается в первоначальном виде, а затем покрывается слоем лака либо другим составом.

Как правило, на этапе предчистовой отделки в квартире электропроводка смонтирована скрыто в штрабах, поэтому остается только установить оконечные устройства и осветительные приборы. Но зачастую владельца не устраивает количество и расположение розеток. Поэтому в стоимость чистовой отделки можно включить устройство дополнительных точек подключения электроприборов, а также прокладку слаботочных сетей: Интернета, системы «умный дом», охранной и пожарной сигнализации, датчиков протечки.

Сантехника (ванна, раковина, унитаз, душевая кабина) монтируется после завершения облицовочных работ. Оборудование подключается к запорной арматуре и системе водоотведения, стыки стен заделываются сантехническим герметиком.

Двери обязательно устанавливаются в санузлах, а также в приватных зонах (спальнях и детских). В остальных помещениях — по желанию. Но все чаще их заменяют прозрачными раздвижными перегородками на металлическом или деревянном каркасе. Такие конструкции пропускают солнечный свет, задерживают посторонние шумы и при этом сохраняют единство стилевой концепции интерьера. Пример такой конструкции — перегородка между кухней и гостиной, отделяющая зону приготовления пищи, а также между спальней и гостиной, позволяющая организовать приватную зону.